小區物業突然“跑了”
湯先生家住金普新區站前街道陽光家園小區，小區共有3棟高層，目前住有300多戶居民。據介紹，陽光家園小區建成投入使用已有十多年時間，小區物業一直為大連天河物業管理有限公司金州服務中心。
7月4日，包括湯先生在內的業主們突然發現，物業公司竟然撤場了。“物業公司離開前沒有發布任何通知，偷偷摸摸就跑了。”湯先生說，當天有業主出門發現，小區門口的保安不見了，小區內的保潔也沒了，想要去找物業反映情況，結果發現物業辦公室已經人去樓空，“電腦以及其他辦公用品全都搬走了。”
湯先生告訴記者，小區物業公司撤場，小區處于無人管理狀態，衛生沒有人打掃，門口沒有“守門人”，外來人員隨意進出。“電梯里扔了很多垃圾，一樓大廳滿地煙頭，公共水管漏水也沒人修理。物業公司剛剛撤離，小區就成了這樣，時間長了情況肯定更糟，尤其是垃圾沒人清理，大夏天有味真的讓人受不了。”
剩余物業費沒有返還
“撤離的物業公司已經干了10多年，說實在的服務很一般，東西壞了維修不及時，比如我們樓的可視對講壞了老長時間，也不給修，收費倒是挺積極的。”湯先生說，他們小區每年3月15日收取物業費，當天他繳納了1100元左右的物業費。
“我每年都按時交了物業費，因為物業公司將電梯卡與物業費捆綁，如果不繳納物業費則無法使用電梯，因此小區居民很少有拖欠物業費的，除了一些不在這里住的業主。”湯先生說。
“業主交的物業費明年3月才到期，現在物業公司突然撤離，把業主上繳的物業管理費一并帶走了。”湯先生認為，物業公司既然沒有完成物業服務，理應將剩余的物業費返還，“物業帶著錢跑了，這也太不合理了。”
湯先生希望有關部門能夠介入，向撤場的物業公司要回物業費，同時選聘新的物業公司，接管小區的物業管理。
相關部門正在協調解決
記者為此聯系了金普新區站前街道南棉社區，工作人員表示，7月4日上午，陽光家園小區的物業突然撤場，“事前物業公司沒有通知街道社區以及業主，也沒有進行任何交接工作，我們到場后發現，物業辦公室已經沒人了。”
工作人員介紹，陽光家園小區目前住有三百六七十戶，“我們了解到，大部分業主都交了物業費，物業公司沒有履行完合同，也沒有退還物業費，我們現在也聯系不上物業公司。”
工作人員表示，他們已將此事上報給了街道城管部門，城管部門也聯系了物業主管部門。記者從站前街道城市管理辦公室獲悉，他們目前正在同物業主管部門一起協調解決此事，爭取盡快為陽光家園小區業主排憂解難。
物業帶走的物業費屬不當得利
物業公司沒有履行完物業服務，
帶著物業費撤場，
業主是否有權要求物業公司返還物業費呢？
記者為此采訪了北京市盈科(大連)律師事務所的王金海律師，他表示，物業公司收取了物業費，便應該在約定的服務期限內提供物業管理服務，物業公司突然撤場已經構成了違約，應該承擔違約責任。因為物業公司沒有履行完約定期限的服務，因此構成不當得利，應該返還。王金海律師建議消費者，可以向政府物業管理部門投訴，也可以向法院起訴。
王金海律師認為，物業公司想要撤場，應當提前通知業主委員會，由業主委員會重新通過招標形式選聘新的物業服務企業，原物業公司與新的物業服務企業進行交接，向新物業服務企業移交業主剩余物業服務費及公用設備的管理資料、物業的財務收支情況、維修基金的使用情況等，直至新的物業公司接手小區物管工作為止方可撤離。
半島晨報、39度視頻記者佟亮
輕、素質高、未婚未育、經濟沒有完全獨立——正是看中了女大學生的這些“特質”，越來越多的非法生殖中介機構把“黑手”伸向了她們，大學周邊的美食小吃街、小旅館、醫療機構、公共廁所常常能看到“愛心贈卵、月入過萬”“微創無痛采卵”等小廣告。記者調查發現，一次賣卵的價格由年齡、學歷、外貌決定，17至28歲的女性卵子價格在一萬至三萬元不等。引誘女大學生賣卵是整個“黑市”第一步，產業鏈后端的違法行為更加觸目驚心。專家呼吁全面規制依法打擊。
“微創無痛采卵”：有人動了心
在學校附近商區的公共衛生間里，一則“微創無痛采卵，月入過萬”的小廣告，讓湖南一所高校的大學生李某動了心。
通過體檢、面試，在一幢居民樓里打了半個月促排卵針后，李某差點進了鬼門關。“手術沒有麻醉，我痛得淚流滿面，長時間動彈不了。事后還引發感染導致我下腹部積水，住院治療了很長時間。”李某懊悔地說。
打著“無痛無害、正規操作”的幌子，非法生殖中介機構經常徘徊在高校附近，尋覓顏值高、學歷高的女大學生。
“女生每個月都會排卵，不生孩子的話也就浪費了，我想把它們利用起來，還能賺點錢買些自己喜歡的東西，也不是壞事。”21歲的大學生許芳芳（化名）對自己“賣卵”的行為如是評價，她說除了取卵的時候有點怕，取完卵腰痛了幾天，沒有覺得對身體有什么太大影響，“賺了錢買到了最新款的手機還挺高興的。”
記者調查發現，一次賣卵的價格是由年齡、學歷、外貌決定的，17至28歲的女性卵子價格在一萬至三萬元不等。有中介機構還鼓動女大學生發展同學做下線，賺取額外的介紹費，做成一單可以提成三千至五千元，目前不少女大學生都在參加交易。
不久前，廣州市白云區人民法院對外發布一起案例警示代孕風險。該案中，中介賴某是某廣播電視大學的在校學生，兼職做“介紹取卵”。據審理該案的法官吳云山介紹，賴某的工作是帶應征“卵妹”去面試、體檢、照B超等，安撫她們“我也是過來人，一切都會很順利”，實際上卻并未有過取卵經驗。最終賴某被判處有期徒刑十個月。
有大學生“上鉤”后，中介機構會安排讓其連續打10至12天左右的促排卵針，在“黑診所”里賣卵的女大學生在不知情的情況下，被過量注射促排卵藥，從而讓中介機構采到盡可能多的卵子。
“這些人把高校當成了他們的優質卵子庫，甚至還拿到了申請助學金的女生信息，專挑經濟較為困難，特別是需要償還貸款的女生下手，一番花言巧語，總有一些女生受騙。”一名執法人員透露。
規避監管：觸目驚心的“一條龍”服務
“提供各種血型的供卵女孩，提供代孕媽媽，試管包男孩、包性別、包出生……”這是廣州市寶如愿健康管理有限公司在新浪微博上公然打出的廣告。
記者以客戶的身份聯系到該公司，自稱該公司法人代表的羅某介紹，出賣卵子的女孩被稱之為“卵妹”，“卵妹”基本上是年輕學生，也有剛畢業走入社會的，年齡多在19歲到26歲之間。
“有人找年輕女孩賣卵，有人去找代孕媽媽，像我主要做銷售、發展客戶。”羅某說，公司成立了八年，手下有20多名業務員，已經形成了穩定的資源和渠道。
據了解，如果客戶不想自懷，寶如愿公司還可以幫忙聯系代孕媽媽，“主要來自廣西、貴州、四川等比較貧困的農村地區，已經生育，年齡在20歲到33歲之間，她們代孕一個孩子差不多能賺二十萬。”
在交談中，羅某還“吐槽”了他近期一個棘手的煩心事，幫客戶處理尚未出生被棄養的孩子，“孩子是一名客戶委托我們代孕培育的，為了保證成功率，移植了兩個胚胎，不料是一對龍鳳胎，預產期在今年2月。因客戶已生育兩個女兒，只要男孩便舍棄了女孩。”羅某說，女孩的“售賣價格”是16萬元，加價7萬元可包辦出生醫學證明，便于落戶，此外胚胎的供卵者“有本科學歷，身高一米六六”也是羅某對外炫耀的“賣點”。
從賣卵子、賣子宮到賣孩子，羅某談起公司這些業務顯得十分熟練，“國內業務不能光明正大地做。我們一般是代孕成功的客戶介紹其他客戶，網上找過來的現在不敢接。”羅某說，現在已經提前放假，讓員工回老家過年，暫時避避風頭。
“其實每年都差不多，檢查就是一陣風。”羅某說，“每次新聞出來以后，記者過來暗訪、政府部門過來檢查，年頭、年尾一般也會檢查一下，衛生、藥監、公安等部門都有。這時候我們就休息一下，風聲過了再出來。”
記者調查發現，大量代孕機構“掛羊頭賣狗肉”，冠以醫療、科技、網絡等名稱違法實施代孕服務。為了規避監管，代孕機構將整個產業鏈拆分，不同環節由不同的人員負責，具有跨區域、隱蔽性強、組織嚴密的特點。
初中文化程度的鄧某，原本以為自己應聘的是一家科技公司的維修電腦工作。入職后才發現這家公司名不符實。“開始我做的工作是修電腦，工資是二千，后面老板說去網上找一些代孕客戶，每單有二千元的提成。”鄧某后因非法行醫罪被判處有期徒刑一年。
專家呼吁：全面規制依法打擊
17歲少女梁某賣卵致雙側卵巢破裂，須手術治療的損傷程度為重傷二級；浙江一名大二女生，為了買手機賣卵，嚴重的后遺癥導致她每天時常要承受頭暈、惡心和小腹脹痛的折磨；北京的女大學生小林發現賣卵這個兼職來錢快，樂此不疲地把“好買賣”推薦給身邊的朋友。在廣告信息的狂轟濫炸之下，仍有女大學生在以身試法，而由賣卵引起的健康、法律、社會風險亟須重視。
一是健康風險。浙江大學醫學院附屬婦產科醫院生殖內分泌科主任朱依敏表示，卵巢過度刺激綜合征輕則腹痛嘔吐，重則腹水、血栓、腎衰竭、肺水腫、腦血栓乃至死亡。“促排卵過程還有概率會發生卵巢扭轉，會導致卵巢缺血壞死，如果發現不及時可能需要切除壞死的卵巢和輸卵管。切除一邊，就損失一半的生育能力，全切除則完全喪失生育能力。”朱依敏說。
二是法律風險。《人類輔助生殖技術管理辦法》規定，人類輔助生殖技術的應用應當在專門的醫療機構中進行。法律專家表示，我國法律禁止以任何形式買賣卵子、胚胎，醫療機構和醫務人員不得實施任何形式的代孕技術。對于專門從事卵子交易的個人、中介和單位來說，可能涉嫌非法經營罪；如果中介有強迫、威脅大學生賣卵的行為，還涉嫌危害人身自由，可能構成故意傷害罪。
湖南金州律師事務所合伙人律師袁小露提到，要加強對非法中介瞄準的“目標群體”的教育和宣傳，高校和婦聯等組織應該聯合起來，向大學生進行教育和宣傳，讓他們意識到這種買賣是非法的，也是不合倫理規范的，而且自身受到傷害時可能還面臨維權困難。
廣東省醫學會醫事法學分會主任委員宋儒亮認為，客戶退單“棄養”可能衍生出買賣兒童等違法犯罪行為，社會風險不容忽視。除行政處罰外，情節嚴重可能觸犯刑法的，要嚴格追究其刑事責任。
上海政法學院教授劉長秋建議，應盡快出臺一部效力層級更高、更適宜全面規制贈卵、代孕的行政立法。同時，刑法也應增設有關規制條款，保障人工輔助生殖技術在醫療臨床上的合理應用。
三是社會風險。記者調查發現，賣卵的價格與供卵者的身高、長相、學歷等掛鉤。有些代孕家庭不僅青睞于選擇優質供卵者，還青睞于選擇利用試管嬰兒技術“做男胎”，這對于未來人口性別比例平衡不利。
中南大學生殖與干細胞工程研究所教授肖紅梅說，對于供卵女性來說，將自己的卵子贈予有需要的人，對于多數人來說由于諸多原因難以實現，現行機制也未對贈卵者給予較為合理的補償。目前很多人口大省只有少數幾家生殖醫學中心可實施供卵治療，僅能滿足少數病人治療，多數都處于遙遙無期的等待中。
如何解決供卵助孕治療的嚴重供需不平衡問題一直為專家和社會廣泛關注，專家認為，上述群體的正當需求也需要重視和關切，否則極易引發社會矛盾及風險，或許可以對捐卵的部分條件進行修訂，或者考慮參照志愿供精的管理要求，有條件的開放志愿者供卵，拓寬贈卵來源，緩解不孕不育人士的治療難題。
(來源:經濟參考報)
京報訊（記者 周思雅 實習生 朱世晨 畢卿）1月25日，大連市金普新區金渤海憬小區公建房附近發生燃氣爆炸事故。今日12時40分許，“大連發布”微信公眾號發布消息稱，爆炸事故造成3人死亡，8人受傷，受傷人員已全部轉送到醫院進行救治。
爆炸后小區樓房玻璃不同程度損毀。受訪者供圖
現場發生2次爆炸，原因初步判斷為燃氣管道泄漏
1月25日6時許，大連市金普新區金渤海憬小區公建房附近發生燃氣爆炸事故。
現場視頻顯示，爆炸地點附近車行著火有大量濃煙，附近停放的車輛受爆炸影響有不同程度的損毀，小區居民樓二三層窗戶玻璃均有不同程度碎裂，地面上散落著大量玻璃碎片，四周有消防人員在滅火救援。
金渤海憬小區住戶林女士告訴新京報記者，自己聽到第一次爆炸時，是在5時50分左右，當時其被爆炸聲驚醒，“就聽見轟的一聲，然后就有人喊著火了。我家樓層比較高，我到窗邊看了一下，樓下火勢很大，有三臺車著火。”
林女士表示，自己下樓后看到消防員在滅火，約二十分鐘之后，爆炸地附近發生第二次爆炸，附近一家汽車修理鋪的住戶被困。此外，現場有幾人受傷，事發后均被送往醫院。
此外，林女士提到，爆炸發生后，小區保安用大喇叭疏散居民下樓。目前小區已經無法進入，“現場還在排查，小區住戶都已經被疏散了，車輛損失的住戶都在等待社區消息。”
大連市應急管理局一名工作人員表示，爆炸地點附近小區居民已全被疏散，關于居民后續如何安置情況，上述工作人員表示不方便透露。
25日11時27分，大連金普新區融媒體中心微信公眾號“掌上金普”發布消息稱，今日5時50分許，金渤海憬小區附近共發生2次爆炸。第一次爆炸發生后，現場約10臺車輛不同程度損壞并有車輛起火，消防接警后到達現場救援；救援過程中，附近一汽車維修店又發生爆炸起火。事故原因初步判斷是金州天成燃氣公司燃氣管道泄漏導致爆炸。
爆炸現場多個汽修廠房屋受損。受訪者供圖
爆炸致3人死亡，附近有汽車修理廠垮塌
金渤海憬小區附近一家汽車維修店店主付先生介紹，爆炸地附近有很多汽車修理廠，爆炸后，許多修理廠的房屋出現不同程度垮塌。“爆炸地就在我店鋪的后院旁，我的庫房設備全都被炸毀了。”
付先生表示，自己于今日7時許到達現場，當時火還未被撲滅。“我到的時候小區居民都已經被疏散出來了。當時現場有人員被困，隨后（救援人員）挖出兩個人，是一男一女，都已經不能動彈了，然后給送到救護車上了。”
此外，付先生提到，截至今日13時許還未收到燃氣何時恢復供應的通知。
25日14時許，大連市政府熱線一名工作人員向新京報記者表示，目前還不確定燃氣何時能正常恢復供應。“像這種情況的話它得重新檢測，一般發生重大事故后要全面檢修并且整體檢查一遍，保證沒有問題才能重新恢復供氣。”
今日12時40分許，據“大連發布”微信公眾號發布的信息，25日6時左右，金普新區友誼街道金渤海憬小區公建房附近發生燃氣爆炸事故，造成3人死亡，8人輕傷，受傷人員已全部轉送到醫院進行救治。
上述消息稱，事件發生后，市應急、消防、公安、住建等部門及金普新區有關負責同志趕往現場處置。目前，現場明火已撲滅，事故原因正在調查中。
金普新區宣傳部一名工作人員告訴新京報記者，關于事件后續處置情況，官方會第一時間發布于“掌上金普”公眾號。
編輯 左燕燕
校對 吳興發
來源：新京報