您可能會問二手電腦怎么就沒有準(zhǔn)確固定的回收價格表或者報價單呢？賽格為您解釋下：其實二手電腦行情十分的不穩(wěn)定，它的回收價格主要是根據(jù)全新電腦或者電腦硬件銷售價格來決定的，新電腦時常會降價或者新款老款更新淘汰還有就是二手電腦外觀也是決定回收價格的關(guān)鍵因素，外觀新的和外觀舊的價格又不一樣，基本上只會降價不會漲價，每一個月和兩個月同一款電腦回收價格都會有變化，只所以二手電腦回收沒有固定的價格表或者報價單！
州市天河區(qū)又一電腦城宣布結(jié)業(yè)。日前，石牌西電腦城管理處向場內(nèi)商戶發(fā)出《結(jié)業(yè)通知》，商場將于2024年8月31日終止與各商戶的租賃關(guān)系，并于2024年9月1日停電關(guān)門結(jié)業(yè)。該消息在網(wǎng)上引發(fā)廣泛關(guān)注和討論，不少網(wǎng)友感慨“爺青結(jié)”。
目前石牌西電腦城的經(jīng)營狀況如何？商戶將何去何從？曾風(fēng)靡一時的崗頂電腦城如何轉(zhuǎn)型升級？羊城晚報全媒體記者近日進(jìn)行了實地走訪。
管理處：結(jié)業(yè)通知屬實
記者在石牌西電腦城采訪時，大部分商戶均表示已收到《結(jié)業(yè)通知》。一名商戶向記者提供了一張紙質(zhì)版的《結(jié)業(yè)通知》，上面提到，石牌西電腦城與商戶的商鋪租賃合同于2024年8月31日到期。由于實體店經(jīng)營困難，之前不斷有商戶退租，導(dǎo)致電腦城虧損嚴(yán)重，已無法繼續(xù)與商戶續(xù)約，商場經(jīng)營到2024年8月31日止，該商場與各商戶的租賃關(guān)系于當(dāng)日終止。
《結(jié)業(yè)通知》還明確租金結(jié)清手續(xù)：7-8月份租金可用合同保證金抵扣，結(jié)清2024年8月31日前的租金、電費等，多退少補，無息。商戶需要在2024年8月31日前清理好商鋪內(nèi)貨物設(shè)備（商鋪內(nèi)如有遺留物品，視為商戶放棄所有權(quán)，將由商場自行處置，處置費用在商戶的保證金中扣除）并交還場地給石牌村。石牌西電腦城定于 2024年9月1日停電關(guān)門結(jié)業(yè)。
這一消息在石牌西電腦城管理處工作人員處也獲得證實。該工作人員表示，電腦城將關(guān)門結(jié)業(yè)的消息屬實，有關(guān)通知已經(jīng)分別發(fā)放給商鋪，并將于9月份統(tǒng)一為商戶辦理保證金清退手續(xù)。
據(jù)悉，石牌西電腦城屬石牌村物業(yè)。對此，天河區(qū)石牌街道回應(yīng)稱，石牌西電腦城撤場主要是民事行為，是承租人和出租方的民事法律關(guān)系。目前了解到只是承租人（廣州市納耀市場經(jīng)營管理有限公司）單方面提出，出租方（石牌村）還沒同意，街道也在關(guān)注后續(xù)發(fā)展。天河區(qū)石牌村方面則表示，經(jīng)濟社暫未同意提前解除合同，也還沒有下一步計劃。
商戶：意料之內(nèi)，計劃搬入周邊商城
石牌西電腦城2003年成立，位于天河區(qū)石牌西路19號自編10-11號，共有兩層，主營電腦配件批發(fā)，并提供維修、回收服務(wù)。記者走訪時正值周日下午，大部分商鋪仍正常營業(yè)，但客流量并不多。二樓有多個商鋪處于空置狀態(tài)，顯得較為蕭條。
韋先生是較早一批進(jìn)駐石牌西電腦城的商戶之一，在這里從事電腦維修工作近20年，經(jīng)歷過電腦城最輝煌的年代。“那時電腦剛剛興起，很多人都沒見過，逛電腦城就和逛上下九一樣，人山人海，可熱鬧了。”韋先生說，頂峰時期，他的店員就有五六個，還經(jīng)常忙不過來，而如今業(yè)務(wù)量驟降，兩個人就能應(yīng)付，甚至還拓展了上門業(yè)務(wù)。
主營電腦配件和維修的何老板也深有同感：“下降多少？這個數(shù)字只能用恐怖來形容。”他回憶，2010年前后，僅電腦維修業(yè)務(wù)的日收入就能達(dá)到幾千元，如今卻縮水到不到200元。“根本沒有客戶群體。”他說。
因此，在收到電腦城即將結(jié)業(yè)的通知后，他們表示并不意外。“不舍肯定是有的，但大環(huán)境就是這樣。”韋先生無奈地說，一方面，手機替代了電腦的很多功能，除了學(xué)生和有辦公需求的群體，普通人很少會使用電腦；另一方面，人們的觀念和習(xí)慣也在發(fā)生變化，年輕人更傾向于外賣和網(wǎng)購，很少會去實體店，這也導(dǎo)致實體店業(yè)務(wù)急劇萎縮。
何老板也表示：“電腦行業(yè)不好做，倒閉是遲早的事。以前是一鋪養(yǎng)三代，現(xiàn)在一個鋪都不知道空多少年租不出去。”因此他也在網(wǎng)購平臺開通了線上店鋪，線下主要維持熟客生意。
對于結(jié)業(yè)后何去何從，多名商戶都向記者表示，計劃搬入周邊商城，也有部分商戶表示已在百腦匯找好新的鋪位。對此，百腦匯方面向記者回應(yīng)稱，如果商家有意愿也符合規(guī)劃定位，百腦匯愿意盡量協(xié)調(diào)協(xié)助落地進(jìn)駐，同時也會提供專業(yè)的營運和營銷服務(wù)協(xié)助商家經(jīng)營。
網(wǎng)友：電腦城承載了青春回憶
石牌西電腦城即將結(jié)業(yè)的消息在網(wǎng)絡(luò)引發(fā)廣泛關(guān)注，不少網(wǎng)友直呼“破防”：
網(wǎng)友“月半x!an”分享：“何止經(jīng)常去？從中專就知道配電腦要去石牌，老師都講要去石牌每家對比裝機各方面，學(xué)得最快；第二份學(xué)生兼職就是幫電腦城的店鋪賣MP3，后來進(jìn)入社會，在電腦城混了幾年，從耗材到裝機到筆記本……基本上崗頂就是我大半個青春，千言萬語就一句——爺青結(jié)！”
網(wǎng)友“和煦春天”也表示：“當(dāng)年真的是用車水馬龍、水泄不通來形容！最怕開車去那里了。人生第一臺電腦就是從那里買的，陸陸續(xù)續(xù)買過MP3還有電腦配件，仍記得很早的時候還買過VCD和DVD！如今已是時過境遷了。”
記者實地采訪時也遇到一位石牌西電腦城的老顧客——今年56歲的陳先生。他表示，以前做電腦維修，經(jīng)過會過來買配件，和老板也比較熟悉，這次是專門過來幫朋友采購電腦的。“這里的二手電腦比較實惠，價格便宜、選擇性多。”得知電腦城即將結(jié)業(yè)，他的態(tài)度比較淡然：“有始必有終，現(xiàn)在電腦使用率下降，（電腦城）總有結(jié)業(yè)的一天。我有老板的聯(lián)系電話，以后不管去哪還是會繼續(xù)光顧的。”
上班族石小姐則是專門從白云區(qū)過來維修筆記本電腦的。“這臺筆記本是大學(xué)時候買的，工作后用得不多，除了電池有點問題，其他功能還能用。”她表示，自己是在網(wǎng)上看到網(wǎng)友推薦后選擇到這里來進(jìn)行維修的，得知電腦城即將結(jié)業(yè)，雖然吃驚，但也能理解：“畢竟現(xiàn)在電腦基本被手機和平板替代了。”
崗頂電腦城何去何從？
20世紀(jì)90年代末，IT產(chǎn)業(yè)的繁榮帶動了崗頂經(jīng)濟的發(fā)展，業(yè)內(nèi)流傳著“北有中關(guān)村，南有石牌村”“買電腦，到崗頂”的口號。作為華南地區(qū)最大的電子產(chǎn)品集散地，崗頂電腦城是購買電子產(chǎn)品，尤其是電腦產(chǎn)品的首選地。太平洋數(shù)碼廣場、百腦匯、新賽格電子城等大型數(shù)碼消費商城人流如織，火熱非凡。
然而隨著時代的發(fā)展，IT數(shù)碼實體零售的行情直線下滑，曾風(fēng)靡一時的電腦城紛紛撤場結(jié)業(yè)。2018年，太平洋數(shù)碼廣場部分結(jié)業(yè)；2023年，新賽格電子城宣告撤場。而今，石牌西電腦城也即將退下歷史舞臺。
在此背景下，不少商城正積極探索轉(zhuǎn)型發(fā)展的新路徑，通過引入游戲、健身、網(wǎng)咖、餐飲休閑等商家，逐步形成“IT數(shù)碼+科技體驗+餐飲休閑”等的多元經(jīng)營模式。例如，扎根崗頂18年的百腦匯就逐漸從傳統(tǒng)電腦賣場升級為集新零售與創(chuàng)新服務(wù)于一體的IT主題商場。
百腦匯廣州店副總經(jīng)理曾嘉介紹，在聚人氣、引人流方面，百腦匯通過舉辦攝影沙龍、攝影大賽、電競游戲比賽、二次元文化活動等文化社交活動，打造年輕力社交中心。“去年我們總共舉辦了236場活動，通過這些活動，吸引不同領(lǐng)域圈層的年輕人參與，為年輕人提供展示才華和交流的平臺，促進(jìn)不同領(lǐng)域之間的合作和碰撞。”她說。
在經(jīng)營品類方面，百腦匯打造了“電競潮玩地帶+網(wǎng)紅奶茶一條街”的負(fù)一層經(jīng)濟，并重新整合資源，將一樓定位為IT精品館，打破傳統(tǒng)電腦城以電腦為主的單一品類經(jīng)營，吸引手機、攝影攝像、運營商、IT消服一體店等更多品類的頭部品牌體驗店進(jìn)駐，實現(xiàn)單一類型向多元化的轉(zhuǎn)變，提升產(chǎn)品豐富度及可逛性。
“今年，我們還將對外立面進(jìn)行升級改造，建設(shè)3D裸眼大屏，并在三樓打造本地齊全的DIY組裝機區(qū)域，引進(jìn)OA安防頭部品牌的城市展廳。同時，營業(yè)時間延長至22:00，進(jìn)一步向‘商場化’運營轉(zhuǎn)型，滿足更多消費者夜間消費及售后維修需求。”曾嘉說。
如今，市場環(huán)境日新月異，消費者對購物環(huán)境、服務(wù)水平、消費品牌等方面的要求越來越高，不僅是電腦城，百貨商場、購物中心等企業(yè)都面臨著轉(zhuǎn)型升級的難題。當(dāng)“電腦城”的標(biāo)簽逐漸褪去，崗頂能否創(chuàng)造下一個輝煌？答案值得期待。
文、圖｜記者 符暢
編輯：梁澤銘
來源：羊城晚報?羊城派
港有深水埗的鴨寮街
廣州有中山六的將軍東
將軍東不僅是廣州電器行當(dāng)?shù)臉?biāo)志
也曾是廣州男人休閑“淘寶”天堂
自從從2015年12月起關(guān)門
結(jié)束近17年的經(jīng)營后
過去2年多的時間里
曾傳出會集體搬遷
最新消息是
將軍東電器城將在中旅商業(yè)城易址重開
預(yù)計下個月就會開業(yè)
將軍東電器城曾是男人“淘寶天堂”
位于中山六路的將軍東電器城于1998年開業(yè)，為一座兩層高的臨時建筑，凈用地面積4627平方米，有500多個商鋪，以“平靚正”的電子產(chǎn)品被街坊熟知。其主營家用電器、汽車音響、KTV設(shè)備、攝影設(shè)備、安保設(shè)備、電腦、電腦耗材、二手手機、舊唱片和電子配件。作為男人“淘寶天堂”，與早年的“師奶圣地”大笪地齊名。
“最多人的時候，這里一天能有數(shù)萬人的客流。”張景輝的手機檔曾是將軍東二樓最旺的檔口之一。他告訴記者，自己曾經(jīng)安心做單位的司機，一個月賺2000元穩(wěn)定過日子。
2002年，張景輝在將軍東開鋪賣手機后，幾年的積累，他已經(jīng)在廣州買到了一間小別墅，還供著女兒在外留學(xué)。他很自豪地說，“我自己就是典型廣州人的代表，通過自己的奮斗白手起家。將軍東已經(jīng)是我的第二個家。”
圖/廣州日報全媒體記者陳憂子
店主姚波1999年揣著1.6萬元走進(jìn)將軍東，賣起了汽車音響。從青澀小伙變成成熟大叔，他從單身到結(jié)婚生子，一間店也變成了現(xiàn)在的兩間店。“將軍東見證著我從一無所有到成家立業(yè)，這里的鄰居更像是我的好朋友。”姚波說。
俄羅斯產(chǎn)軍用望遠(yuǎn)鏡、骨灰級的音響器材、可供明星收音的專業(yè)錄音機、口紅大小的攝影機……將軍東有著各種小眾的電器配件，承載著一些資深器材黨的“淘街”情懷。這里像是一個光怪陸離的淘寶天堂，每個熱愛電器的人都會在這里找到心水的器材配件。
圖/廣州日報全媒體記者陳憂子
對于酷愛音響器材的老詹而言，從這里淘條電線、淘個二手鏡頭是他的樂趣。“每逢周末，我們都會來這里淘貨回去DIY。有時候一些外國產(chǎn)的老電器壞了，甚至原廠都不再生產(chǎn)，到這里或許能找到一模一樣的原裝配件。”老詹說。
招商首日近200個鋪位被預(yù)訂
將軍東電器城位于地鐵公司RJ6、7地塊。從1999年起，由商邦置業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡稱商邦公司）承租并建造了這座兩層的臨時建筑。其與地鐵公司簽訂的最后一份租賃合同列明有效期就是到2014年7月31日，因商戶和商邦公司合約到2015年，廣州地鐵與職能部門溝通后延長一年，租期到2015年11月底。
圖/廣州日報全媒體記者陳憂子
關(guān)閉兩年多來，將軍東電器城也多次有整體搬遷的消息傳出。前日下午5時，記者來到中山五路的中旅商業(yè)城，看見地面層的門口位置掛起寫著“將軍東電器城招租處”的紅色橫幅，商場里面燈火通明，不少舊檔主在里面看鋪位。旁邊的招租處更是人頭涌涌，有意向重開檔的業(yè)主紛紛選位置，交付1萬元意向金。
據(jù)廣州市商邦置業(yè)發(fā)展有限公司經(jīng)理黃建光介紹，將軍東電器城經(jīng)營方在中旅商業(yè)城拿了1.2萬多平米的面積，分3層，共計418個鋪位，大部分鋪位面積是十幾平方米。
“經(jīng)過1年多的籌備和消防設(shè)備整改，今日正式對外招商，召集舊檔主前來了解，待檔主整理好鋪位后，預(yù)計下個月就能開業(yè)。”他告訴記者，舊檔主的熱情高漲，一層的鋪位已經(jīng)有八成的檔口被選，截至昨日下午5時許，已經(jīng)有近200個鋪位被選了。
前日，不少商戶來到中旅商業(yè)城了解鋪位情況。信息時報記者 徐敏 攝
記者在現(xiàn)場還看見不少周邊經(jīng)營的檔主前來了解行情。“如果真的能重聚當(dāng)年人氣，我們也可以考慮換個鋪位，就現(xiàn)在了解的，新址的租金和我現(xiàn)在鋪位的租金也都差不多。”在解放路經(jīng)營小型家電的檔主說。
已有無人機機器人等商家進(jìn)駐
時隔近3年重新開業(yè)，會否帶給市民驚喜呢？
黃建光表示，根據(jù)第一天招租的情況，已經(jīng)有經(jīng)營無人機、機器人等這些新電子產(chǎn)品的商家進(jìn)駐，會在以前的業(yè)態(tài)上增加一些緊跟潮流的產(chǎn)品，跟上這個時代的產(chǎn)品需求。
變化：租金有調(diào)整 開業(yè)前半年有優(yōu)惠
記者在現(xiàn)場看到貼出的租金優(yōu)惠通知：開業(yè)第一、二個月租金按五折收取，第三、四個月租金按六折收取，第五、六個月租金按七折收取，半年后根據(jù)商場及市場情況另行公告。不過，開業(yè)后半年的管理費照常收繳。
新址的租金價格如何？有部分舊檔主表示，“一層鋪位的比較貴，特別是臨街的鋪位，750元一平方米，是以前的一倍呀。”對此，黃建光表示，新址的租金均價大約是每平方米300元左右，是遵循了目前的市場規(guī)律而定。
說法：
管理方：多種原因，重開一拖再拖
將軍東電器城在老城區(qū)經(jīng)營了17年，在其他市內(nèi)電器城式微時，它和相鄰的陶街以“平靚正”繼續(xù)吸引著廣州各年齡層的男性消費者。舊址關(guān)門前，周末人氣仍能達(dá)到十幾萬人次。
2015年關(guān)門后，不少檔主紛紛表示，將軍東電器城是個旺場，希望能就近找到新場一起搬遷，延續(xù)商圈氛圍。而商場物管處相關(guān)人士也曾表示，將會安排檔主集體搬遷至附近的越秀晉德匯，預(yù)計第二年3月重開業(yè)。
前日，黃建光回應(yīng)說，當(dāng)年后續(xù)商場出現(xiàn)一些事情，一直未能開業(yè)。“當(dāng)時要把訂金租金退回給檔主，還有部分檔主不愿意收，一直希望我們能重開。”今次，他們先把商場所需的前期工作完成，將軍東電器城將在不久的將來重回街坊的身邊。
市民期待重開 舊檔主希望重聚人氣
“知道消息就過來看看，希望舊檔主能重聚起來，把市場氛圍重塑起來。”在將軍東電器城舊址經(jīng)營了十幾年音響設(shè)備的張先生表示，之前換過其他場地，氛圍都不如以前的將軍東電器城，這次希望能與同行朋友重聚起來。
“換地址經(jīng)營這1年，生意一直很淡，人氣也不高，原因是沒名氣，大家都不知道我們?nèi)ツ睦锪恕ＯＭ@次易址重開能帶來新氣象，重新聚集人氣，延續(xù)當(dāng)年的威水。”舊檔主余小姐說。
市民王先生告訴記者，他很小的時候就跟著父親逛將軍東，小到螺絲螺母，大到空調(diào)冰箱在這里都能找到，家里有什么電器壞了需要配件就會來這里找，如果自己不懂維修，這里也能找到師傅幫忙。自從將軍東搬遷以后，很多小物件都不知道能在哪里買，上網(wǎng)購買又不能馬上測試，將軍東重開的話確實是一件好事。
來源：廣州參考（ID：gzcankao）綜合廣州日報、信息時報
編輯：廣州參考·廣州日報編輯王菁