夫妻之間如何在房產證上加名字，是否很麻煩？近日，記者從廣州市房地產交易登記中心獲悉，辦理不動產析產登記，最快60分鐘就能搞定！一點都不復雜。
夫妻析產登記有哪幾種情形？
夫妻經協商一致可以對擁有的房產辦理析產登記：
1.原登記在夫（或妻）一方名下的房產，析產到另一方名下（俗稱“轉名”）；或者析產為夫妻雙方共同共有（俗稱“加名”）；或者析產為夫妻雙方按份共有；
2.原登記在夫妻名下的房產，析產到夫（或妻）一方名下（俗稱“減名”）；
3.原登記歸夫妻共同共有的房產，析產為夫妻按份共有；
4.原登記歸夫妻按份共有的房產，析產為夫妻共同共有；或者調整按份共有份額。
析產登記需憑析產協議辦理。房屋析產協議一般應包括協議雙方、房屋坐落和現產權登記情況、雙方對房屋產權歸屬約定等內容。
離婚了，怎么辦析產登記呢?
如果夫妻緣盡走到了離婚這一步，涉及到房產分配的話，為了保障權益，雙方記得及時共同申請辦理析產登記哦！經雙方共同申請，可將原登記在夫（或妻）一方名下的房產，析產到另一方名下，或者原登記為夫妻雙方共有的房產，析產在夫（或妻）一方名下。離婚析產登記同樣是最快60分鐘就能辦好。
如果離婚析產協議經過法院判決生效的，可單方面申請辦理。
特別提醒：房改房是以夫妻雙方共同工齡購買，雖以夫妻一方名義登記但實際上屬于夫妻共同財產。因此，夫妻協議離婚時，涉及房產分配，不管房改房原來登記在夫妻哪一方名下，在民政部門辦理離婚手續后，雙方都應及時共同到不動產登記中心辦理析產登記，以免日后雙方產生不必要的麻煩和糾紛。
辦理途徑有哪些？
1.自助機辦理。通過不動產登記大廳的自助受理機，無需預約、即來即辦，可輕松實現自助辦理夫妻析產登記。
在您的使用過程中，自助受理機顯示屏會滾動播放操作指南，旁邊還有服務人員隨時解答您的疑問！
2.網上辦理。通過廣州市不動產登記網上申請系統，可實現“宅家”辦理夫妻析產登記，體驗“零跑動”辦證服務。
STEP1: 登錄網上申辦網址：https://gzbdc.gzlpc.gov.cn:8480/gzwwsq/，按要求填寫信息并上傳申請資料。
STEP2: 析產登記屬于涉及不動產處分的網辦案件，申請人郵寄（或現場）核驗資料通過后登記機構核準登簿。選擇現場核驗的，申請人無需預約，按短信通知直接到核驗登簿窗辦理。
STEP3：不動產登記機構完成審核、登簿后，申請人可在系統直接領取不動產登記電子證照，紙質證書則可通過EMS郵政快遞送達。
3.窗口辦理。析產登記實行通區辦理，申請人在廣州市不動產登記中心以及各區不動產登記中心（越秀區不動產登記中心除外）均可辦理。需要注意的是，申請人選擇窗口現場辦理方式須提前預約。
申請資料有哪些？
夫妻雙方憑析產協議、不動產權證、結婚證或離婚證、身份證明等資料，即可辦理。
登記費用是多少？
夫妻析產、離婚析產申請登記免登記費、免繳稅，只交證書工本費（每本證書10元）。
多長時間能辦好？
析產登記辦理時限為1個工作日，最快60分鐘可辦結。
文/廣州日報·新花城記者：杜娟 通訊員 穗規資宣
圖/廣州日報·新花城記者：莫偉濃
廣州日報·新花城編輯：李鳳荷
本文適合企業微信不會注冊的人，結合服務的幾千家企業微信的經驗，特此梳理總結，希望對您有用。本文整理了，從注冊、更換創建人、基礎設置、邀請、認證共9個缺一不可的問題，可收藏備用。
1. 注冊前需要準備什么資料？
2. 如何注冊企業微信？
3. 注冊完是否可以換創建人？
4. 注冊完需要做哪些必要設置？
5. 企業微信認證
6. 如何創建組織架構
7. 如何邀請同事加入企業微信？
8. 如何設置企業微信管理員？
注冊企業微信需要準備的資料是營業執照，
√ 如果您有一個營業執照，請看第2問；
√ 如果您有多個營業執照，往下看；
1) 確認注冊主體：使用哪個營業執照名稱注冊
如果公司有多個營業執照，就要考慮使用哪個營業執照注冊企業微信的問題。
為什么？
答：我經常遇到因注冊主體沒有選對而困惱的企業，如：
· 注冊企業微信的營業執照注銷了，但客戶在里面；
· 對外宣傳想用另一個公司的名字，注冊時，注冊錯了。
總結起來，主要有兩點：
起名需要：如果營業執照名稱是企業“大名”，則對外簡稱則為企業“小名”-品牌名，企業微信規定對外簡稱只能取營業執照中連續幾個字，如企業公司名為“123科技有限公司”，對外簡稱可以叫“123”、“科技有限公司”、“123科技”等，想要叫“345公司”（無營業執照相關字眼）則不可行。
主體一旦注冊不可修改：假如企業微信主體是A公司的如“123科技有限公司”，因經營需要想換成B公司的如“345科技有限公司”，如果A、B兩公司是獨立的兩家公司，則修改主體名稱不成立。
因此，確定注冊主體，是注冊認證的第一步。
2) 確保營業執照的法人或公眾號管理員易聯系
為保證當前注冊的企業/政府/組織等的真實性，確保真實性主要有兩種途徑（任選一種）：①法人同意；②銀行對公賬號打款成功。因此，需要①能聯系到法人，并且法人有微信；或②企業有公眾號，能聯系到公眾號管理員（公眾號法人已同意）；或③企業有對公賬號，財務對公打款小額款。真實性驗證成功，才能確保賬號的驗證，使用企業微信的高級功能。
企業微信注冊有兩種方法：
√ 手機注冊；
√ 電腦注冊；
1) 手機注冊
如果手機已有企業微信，操作步驟：①-⑨
如果手機未注冊或下載過企業微信，跳過②③④，步驟①⑤⑥⑦⑧⑨
2) 電腦注冊
①登錄企業網頁端后臺鏈接
work.weixin.qq.com/wework_admin/register_wx?filingtoken=fpd5a6d68e9f90e4f1&followervcode=vca9e84d6d5d240661
②填寫注冊信息
答：可以更換
√ 更換創建人的方法；
√ 創建人盡量換成法人或老板
√創建人聯系不到怎么辦
1) 更換創建人方法
①進入企業微信管理端后臺
https://work.weixin.qq.com/wework_admin/frame#profile
②我的企業-權限管理-轉讓創建人-轉讓
③ 創建人聯系不到怎么辦
因創建人離職無法聯系其在管理后臺操作轉讓的情況，可聯系企業微信客服進行咨詢，客服工作人員會提供支付驗證申請鏈接給申請人，申請人可以點擊鏈接進行支付驗證申請轉讓企業創建人。
具體流程如下：
（1）點擊鏈接申請的人需是新創建人，且在對應的企業內。
（2）點擊進入鏈接按照提示填寫完方可提交申請，提交后需根據頁面提醒使用對應對公帳號進行打款，打款后，待審核結束10個工作日內會完成退款。
（3）支付驗證成功后，會經過審核人員進行審核，若審核通過會在三個工作日內會進行轉讓創建人，并通過“企業微信團隊”下發提醒；若審核不通過則會通過“我的客服”下發通知。
（4）審核結果會下發給填寫者，即通過申請鏈接申請轉讓創建人的。
注：未驗證企業暫不支持這個申請方式。
答：共4個操作項
√ 申請加入設置；
√ 是否開啟全員群和部門群；
√ 公司是否擴容；
√ 設置通訊錄查看權限
1) 申請加入設置
經常有人問，我的企業微信有很多人但不是本公司的怎么辦？之所以出現，申請加入時，未點跳過導致，需要做些設置。
2) 全員群和部門群是否要打開
3) 公司擴容
企業微信默認使用人數已驗證200人或已認證1000人，若需提高成員使用人數上限，需擴容，方法如下：
4) 設置通訊錄查看權限
是否看到本地區，是否設置敏感信息
查看歷史發表文章《關于企業微信認證升級的提醒》
文章鏈接：https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzI3ODA0NDY5Mg==&mid=2247490758&idx=1&sn=16be7fcaac4b047500533245d7ec02cf&chksm=eb5c55bddc2bdcab6dc7ad000ad54ccc392ef62d6820e985633ee8224c058ba5ac8caef48e2d&token=1541006721&lang=zh_CN#rd
回答了9個問題
1. 需要認證升級嗎？
2. 不認證可以嗎？
3. 什么時間認證？
4. 如何認證？
5. 認證的費用如何？
6. 繳費之后開發票嗎？
7. 是否支持微信公眾號快捷認證？
8. 如何填寫認證公函？
9. 本次認證升級有什么變化？
答：共2個選項
√ 手機端；
√ 電腦端
1) 手機端
通訊錄-兩個橫杠-添加子部門
2) 電腦端
電腦端后臺-通訊錄-三個點-填寫部門。
答：邀請同事加入企業微信共有5種方法，見下圖
√ 掃統一二維碼；
√ 掃部門二維碼；
√ 微信邀請；
√ 手機號邀請；
√ 批量導入；
√ 系統對接
1) 統一二維碼邀請同事加入企業
因大家習慣于手機操作，本操作指引僅說明手機步驟，不說明電腦步驟。
2) 部門二維碼邀請同事加入企業微信
有的企業成員比較多，需要掃描部門二維碼邀請同事加入，不再介紹。
3) 批量導入設置
這種適合人數較多的企業，不再設置。
答：共2個選項
√ 手機端；
√ 電腦端
1) 電腦端
超級管理員或創建人登錄管理后臺，點擊【我的企業->權限管理->添加】
2) 手機端
【手機端->工作臺->管理企業->設置管理員->添加】
注：原創，可以轉發，復制粘貼式抄襲請標明來源。更多內容請關注微信公眾號“私域營銷落地”！
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