買房這件事在這個年代是越來越——難！尤其是在經濟發達的一二線城市，身邊很多年輕的朋友甚至早就做好了“永不買房，終生租房”的準備。

在不買房和買房之間，有的人就做了一個折中選擇，“大房子暫時無能力享用，那就先買個小的吧。”于是小戶型就成為了普通家庭的新寵兒。

還要一種情況也常見于大城市中，就是學區房，為了讓孩子贏在起跑線上，全家寧愿擠在老破小的地方湊活過日子，想等孩子長大了再換稍微大一點的房子住，小戶型也因此變成過渡階段的最佳選擇。

通常小戶型一般是指一居室面積在 30 ~ 50 m2 左右，二居室面積在80 m2 左右，三居室面積在 80 ~ 100 m2 左右的住宅，這樣大家應該對小戶型有了更明確的認知。

小空間住宅雖然狹小，但是要依然能夠滿足使用者的日常起居、就餐、洗漱等需求。

我們的工作室在北京，設計團隊經常能碰到小戶型業主，有的居住條件很差，雖然是在市中心，可是卻沒什么生活質量可言，家庭成員甚至沒有獨立的空間。

碰到過這樣業主，家里不到60平米的空間卻住了五口人，夫妻兩人，再加上兩個老人和一個孩子，生活習慣不一樣，需求也不一樣，本來人口就多，兩個老人還互相嫌棄不想睡在一張床上……這就非常考驗設計師的功力，以及耐心。

小戶型的需求急速增長，也有越來越多的設計師對小空間住宅進行研究。希望能用最少的資金、最小的面積讓人們的蝸居生活變得相對舒適。

比如我們之前分享過這樣一個案例，它建造于20世紀70年代，是個只有35平方米的一居室，小到連廚房都沒有，設計師重新規劃了布局，造出一個四米長的廚房，平時可以把用餐區完全隱藏在墻壁內，需要時又可以像變魔術似的讓它重現，連餐桌也能毫不費力地從墻壁中滑動出來。

客廳兼具了休閑和辦公兩種功能，通過定制的可伸縮移動家具將平時用不到的電視或電腦都隱藏在墻壁內，在客廳的休閑區域，通過白色柜體與天花板和墻面的相互呼應，營造出非常舒適的明亮感覺，白色也經常被運用到小空間之中用來增加通透感。這是一個小戶型改造非常棒的案例。

小空間住宅的設計特點和要求比較多，比如說空間利用率要高、功能要多樣化、舒適度要高等，其中有一個排在大多數業主的需求之首。就像妹子們穿衣服一樣，胖一點的想讓自己顯瘦，個頭矮的想讓自己顯高……同理，房子小的人就特別希望它能顯大！小戶型改造一般都會有這樣幾個難點：

1.如果碰上采光和通風都不好的戶型，首先要解決通風少、采光暗的問題。

比如下面這個案例，看起來很小，地板也很暗。

改造之后，無論是配色上還是裝飾上都以簡約為主，使房間看起來更加明亮和寬闊。

2.要化解功能分區不合理或部分功能缺失的情況。

以下是澳大利亞設計師Nicholas Gurney改造了一個悉尼建于1960年的老式公寓，面積只有49平米，這是改造前的客廳。雖然窗戶不小，可是明顯感覺到光線很暗，再來就是缺少收納功能，房間看起來擁擠凌亂。

改造后的客廳變成了這樣，令人眼前一亮。最明顯的對比就是亮度，原來遮擋陽光的電視被移到另外一側，換成了顏色明亮且讓人感到溫暖的沙發；用淺色代替了原來的深色木地板，植物也都有了各自的去處，看起來美觀又整潔，在視覺上顯大不少。

我們再來看下改造前后的平面對比圖

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改造前平面圖

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設計師拆除了先前的隔斷墻增大了房間的通透性，并且為了解決收納問題專門在房間設置了一個收納中心，在這里，書架也同時具有電視背景墻的作用。

而這個收納中心很牛逼的地方在于，它在平時是屋主的藝術工作室，當家里有客人來時可以作為客房來使用。怎么做到呢？拉上窗簾，直接從收納柜中拉出床墊！提高了空間的利用率，功能也更加豐富。

3.空間功能利用要“分毫必爭”。

這是澳洲一個45㎡ 四口之家的案例，設計師將這個空間重新進行分隔和布置，一切所需都被設計到合理的地方，很小的地方都不會放過，改成了各種收納區。

房間內最大的變化是增加一個高柜，將廚房和睡眠區隔開，并且一家人終于有了用餐區。

用窗簾把睡眠區隔開，但仍然允許光線通過，整個房間也會顯得很明亮。

這個高柜的一側有著上下兩個折板，折疊組合既可以增加廚房的工作面積，又可以作為早餐吧臺來使用。

柜子的另一側，用來擺放電視機和一個小書架，枕頭就收納在這個小小的柜子里。

床底下也是架空的柜子，正好放置屋主的樂器等很長的物件。

房間的另外一側則是滿墻的柜子，再也不怕東西沒地方放了，在這個案例中算是把每個空間都運用到極致了。

4.非標準定制的家具會比較多。比如說根據家里尺寸，特別定制的櫥柜 ；再比如，如果你家是傾斜的屋頂，通頂柜就要根據屋頂的斜度定制。

非標準定制的設計要考慮到它的合理性，耐用性，甚至要考慮工人是否好安裝操作，不然想法很好落不了地既浪費時間也很麻煩。

下圖是我司設計師為斜頂業主做的定制設計，一個是書柜一個是衣柜。

小戶型想要住得舒適，建議請更專業的設計師，尤其是本身BUG就很多的那種。

分享這篇文章的目的，第一是幫助大家理清自己的需求，多一些裝修方面的靈感和思路；第二如果看到這篇文章的剛好是同行，希望它也能幫助到你。

讓小戶型變大的具體方法都有哪些？我和團隊的設計師盡可能全的整理了關于此話題下的所有內容，同時找到一些相關的優秀案例分享給大家，內容會比較多，建議收藏。

01.合理布局空間

02.減少空間死角

03.層高視覺最大化

04.定制類合理使用

合理布局空間

其實，大家在買房的時候就要注意戶型的問題了。

一看采光和通風是不是良好，二看動線的處理是否高效，三看是不是常規戶型。

采光和通風好理解，可什么是高效的動線的處理呢？在生活中大家可能也遇到下面幾種場景：

像是女生早上梳妝打扮準備出門，反復來回拿東西，起得很早結果上班還是遲到；或者在本來就小的廚房里，找柴米油鹽十分不順手，需要的東西總不在手邊，做一頓飯手忙腳亂。這些場景都會導致生活效率變低，居住體驗也不好，住宅本身就是要根據人的活動去設計。

還有一些布局十分別扭的戶型，先總結出來三種。

1.房子本身就小可是卻搞出來許多房間，小戶型更適合的是開放性空間，分隔出來的房間越多就越顯小，不知道你家有沒有中招？

2.在小戶型的設計改造中，面積的利用率高十分重要，可是有的戶型里過道太多，房間面積比例不合適，這些都會降低面積利用率。房價不便宜，且用且珍惜啊。

3.有的戶型整體都是不方正，像是剛才我們分享過的手槍戶型，其他的還有跑道戶型，鋸齒戶型等，我們來找幾個簡單的分析下。

下面這個就是典型的跑道戶型，是我們一個業主家的房子，戶型走廊面積過大，嚴重降低面積利用率，公共區域的采光通風不好。不過據說這是婆媳共處一室的理想戶型。

下面這個是鋸齒戶型，最大的問題是死角太多，導致房屋面積利用率很低；再來就是隔墻多，影響到整個空間的采光和通風效果，動線也較混亂，住起來會很不方便。

而下面這個是個更極端的案例，不知道這所住宅的設計師當時是怎么想的，碰到這種案例就比較棘手了，它的墻面幾乎都是斜的，要通過定制類家具弱化墻的斜度，核心重點是要在視覺上使它看起來比較方正，知道做設計師有多不易了吧......

布局合理的小戶型改造的難度會降很多。而遇到這樣的房子，想要小戶型看起來顯大，第一步要做的就是，打破原布局，重新規劃整個空間。

舉個實際操作過的案例，這是北京的一個業主，他的房子只有50平米，而且還是手槍戶型，這種戶型之前一般是政府機關的宿舍，房齡在30年以上，各個功能空間的分配已經不匹配現代人的居住需求，屬于典型的老破小。

它具備老破小的通病——廚衛空間狹小，無法增添能提升居住品質的設備（洗碗機，烘干機，凈水設備等等）；收納空間不夠，沒有用餐區；入戶處空間局促無法滿足玄關及客廳需求。

除此之外，雖然單獨看每個空間的采光通風都還可以，但臥室A與臥室B之間的墻，擋住了光線，也阻擋了通風，整個房間雖然是南北，但并不通透。臥室A只作為臥室，面積過大，兼并臥室以及客廳功能又顯得比較小。改造之前的格局很難布置合理的收納區、公共休閑區，廚房與衛生間的功能也受到限制。

由于本案的房屋主人是單身，我們提供的方案之一是：

1.拆除原入戶區域所有非承重墻，重新劃分功能區，設置專門的玄關空間。

將該區域地面抬高，方便隱藏廚房的下水管，并將廚房簡化為舒適的開放式廚房。廚房工作臺向客廳延伸并銜接餐桌，同時還特意將廚房同餐桌之間的實墻拆改成了隔斷墻。

延伸了視覺上的感受，放大了空間。原廚衛區域拆改為四分離式衛生間，提升居住的生活品質。

2.將臥室與客廳之間的墻體拆除，使用大塊的玻璃隔斷作為區域的分隔，釋放整體空間，增強通透感。部分墻體左移，增大公共休閑區的面積。

3.在公共區的一側設置到通頂的嵌入式收納柜，保證充分的收納空間。客餐廳一體，又不互相影響，拆除隔斷后的客廳不但通透性提升，實用面積也增加了，空間的容納能力更強，可設置更多休閑區域。

在這個案例中有5個重點，而這五個重點同理也適合絕大多數的小戶型。

?減少隔墻，打開空間，改變空間結構

?揉和功能區，讓空間更開放

?根據自己的生活特點規劃空間，合理利用每一個空間

?大量使用玻璃（鏡面或者不銹鋼也可以），視覺提升空間開闊感

?全屋定制的使用增加空間利用率

減少空間死角

然后我們再來看看小家變大的第二個方法，減少空間死角。其實家中的墻角、樓梯下方、墻面等等空間角落，細數一下，確實存在不少不規則的空間。這些空間如果能好好利用的話，一樣能成為很好的收納區域，增大其他空間的使用率。

非設計師一般都不會關注這些角落，于是這些它們很有可能變成了積累灰塵或者是隨便放置雜物的地方。如何處理這些死角空間呢？我舉幾個設計師常用的方法。

臥室空間

常規的衣柜通常會擺在床的旁邊，如左下圖，可是這樣一來對面的空間就利用不上，在條件允許的情況下，我們可以移動門的位置，改變衣柜擺放方式，這樣增大儲物面積的同時床頭空間也變大，視覺和使用上都會更舒適，改造之后如右下圖

凹凸墻

凹凸墻就是兩邊長度不一樣的墻。一般有兩種處理方式，一種是在墻壁之間做隔板或其他內嵌物，既可以增加功能性，在視覺上也能使凹洞與兩邊墻面平齊。另一種是，作為小空間單獨使用，例如辦公空間，梳妝空間等，不僅豐富了整個空間的功能，視覺上也起到美化的作用。

和凹凸墻相似的還有下面這種，一面是墻，一面是柜體，同樣也可以通過定制類家具高效利用多余出來的空間。

櫥柜夾角

櫥柜與櫥柜之間的夾角，配五金和一些收納神器的使用，同樣可以提高面積利用率，方便功能使用。

衛生間死角

類似馬桶和浴室柜之間的夾角，很小又難以清理。這些角落、間隙和狹窄區域都是改造空間需要考慮的死角問題。

看過大量的關于干濕分離的案例，可以說，大部分人踩入大坑。多數人曬出來的干濕分離是如下，這樣的改造就不適合小戶型，還記得我之前提到過的“分毫必爭”嗎？而且這樣清潔起來也十分不便。

常見的還有一字型淋浴房，旁邊挨著浴室柜，首先是產生了無法利用的空間，然后是手根本就塞不進去，無法清潔，屬于自找麻煩型，這又是何了個必呢？

其實面對這種小戶型更聰明的方法應該是如下直接采用半墻，這部分直接與隔斷連成一體。

樓梯下的空間

對于儲物需求比較大，或者空間面積不夠多的家庭來說，樓梯下方空間加以合理利用，可以大大豐富空間機能，讓家的設計也展現更多的趣味性。

在高度允許的前提下，可以將樓梯中部挖空設計成一個溫馨舒適的休閑區，平時用來工作、休憩、聊天等可以賦予生活更多的情調。

同樣作為儲物空間，但是比起隨意亂放不如好好設計一下，第一是美觀，第二是放東西和找東西都十分方便。

能看到這里的絕對是“剛需粉”了，在下一期內容里，我們會繼續來講如何通過層高視覺最大化、定制類合理使用來讓小家變大。