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新聞資訊

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    心難控
    往事焚
    趁年輕
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    何時歸
    難相擁
    半生毀
    溯汐潮
    楓無痕
    類似情
    薄涼人
    說再見
    執風挽
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    厭世控
    醉成歡
    殘心話
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    墨笙歌
    一人歸
    浮生辭
    邊緣人
    醉堅強
    悟紅塵
    陌浮生
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    單人夢
    余盡笙
    散與聚
    無人懂
    借一世
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    夢中見
    心之痕
    笑當初
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    知幾分
    努力在黑暗中站上舞臺,是想成為萬人的光。經典三個字的成熟昵稱,歡迎挑選~

    廣州東川路,居民樓下開了不少肉菜檔。

    住宅樓底層不得設肉菜市場 街坊叫好卻憂心:

    廣州市政府常務會前日審議通過了《廣州市城鄉規劃技術規定(試行)》修訂草案,增加了對住宅樓內設置商業用房的規定,明確規定“肉菜市場、生鮮超市以及開展加工、制造、機電維修或者機動車維修、餐飲、茶藝、酒吧、娛樂、網吧、電子游戲、放映場、桑拿、沐足、廢品收購等影響環境和居民生活的經營活動的商業用房不得設于住宅樓內,應當獨立設置”。

    消息出街后,立馬引起各界熱烈討論。有街坊叫好,稱早該這樣了。也有街坊稱,這一政策落地恐怕會遇到實際困難。還有街坊呼吁,不僅新建樓宇該如此,舊樓更需要杜絕商業店鋪。

    文/ 廣州日報記者劉幸 圖/廣州日報記者邱偉榮

    在廣州,住宅小區內存在肉菜市場、生鮮超市以及開展加工、制造、機電維修或者機動車維修、餐飲、茶藝、酒吧、娛樂、網吧、電子游戲、放映場、桑拿、沐足、廢品收購等現象的情況很常見,其中更為普遍的是,肉菜市場、生鮮超市、餐飲店鋪與街坊相鄰為伴。

    記者走訪廣州部分區域看見,在天河區中海康城,小區內就有一個地下肉菜市場;在海珠區磨碟沙麗景花苑,大門后,一個小賣鋪已經經營多年;在海珠區弘景花園A區與B區之間,已經成了一個停車場,里面不僅有餐飲店鋪,還有超市、咖啡店等;在珠江新城一樓房,君盈新鮮街市占據了第一層與第二層,而樓上就是居民的住宅區;在東川新街市后面的住宅小區,底層如天河區六運小區一樣,開辟成商店,但“格調”比六運小區差得遠,多是賣青菜、賣海鮮、賣水果的檔口。

    市民觀點

    叫好:不堪其擾 早就該這樣

    樓上住宅,樓下食肆,讓很多街坊不爽。日前,記者來到增城新天美地花園,這是位于增派公路旁的一個新社區,上面是住宅區,一樓是餐飲d店。有居民向記者抱怨,樓下正對著餐飲廚房,不僅有煙順勢飄進房間,而且抽油煙機的聲響造成2樓很吵。

    于是記者來到該食肆二樓某居民家中求證,果然聽到樓下傳來“轟隆隆”的聲音。業主表示,這種情況已經持續了一年多,直到晚上11時才能安靜下來。同行的其他業主說,已經向增城區多個部門投訴,但很難解決。

    在天河區石牌東路的石牌村,是一個城中村,一到晚上燒烤檔開檔,吆喝聲漫天,讓周邊的居民不勝其煩。“有的人喝酒了,即使很晚也在那里大喊大叫,甚至有街坊從樓上扔下啤酒瓶泄憤,但是難改城中村日復一日的嘈雜。”居民練先生說。

    《廣州市城鄉規劃技術規定(試行)》修訂草案出臺后,立即引起不少街坊拍手稱快。網友“溯汐潮”在大洋網留言稱,“早該這樣了!個人認為,不但新建樓宇,目前的舊樓更需要杜絕做商業店鋪!”

    疑問1:郊區便利性怎解決?

    在大觀路的中海康城算是一個郊區盤,最近的購物點就是奧體中心,還有點遠。因此社區建設的時候,里面設置了一個便利街坊的肉菜市場,記者走進該小區看見,地下的肉菜市場不大,經營的檔口不多,但是價格稍微貴點;部分小區居民忙得不可開交時,就會到此采購。

    這個小區內的肉菜市場是否擾民了?針對記者的提問,業主王先生稱無感,他告訴記者,現在這個菜市場半死不活了,感覺不存在一樣,平時自己是去外面買菜。不過最近門口開了連鎖菜市場,規模比較小,主要賣家常菜,生意很好。如果照上述規定,怎么解決郊區盤的購物便利性是一個問題,希望有個配套說明。

    疑問2:老城區落地有難度

    新社區規劃起來容易按照規定,廣州最難搞的區域恐怕在老城區。因此不少街坊表示,對上述規定能否收成效心存疑問。

    越秀區東川新街市旁是幾十年的舊樓宇,很多業主看見東川新街市好生意,將底層原本住人的樓宇開辟成商店出租,嘈雜聲很是擾人。

    記者來到該東川新街市看到,道路右手邊是一個企業放租的樓宇,底層改造成水果、蔬菜、肉檔;左手邊則是舊樓宇,最靠街道一排住宅全部成為檔口,同樣是賣蔬菜、水果、水產等日常生活必需品。

    記者看見,很多街坊不到前面的市場幫襯,而是到這個偏僻的巷子選購,因為便宜很多。如東川新街市8元一斤的蔬菜,巷子里僅4元一斤。有商家表示,這里租金比東川行街市便宜,如市場中一個檔口差不多2000元,蔬菜檔口最便宜的也要1500元。而這里的民居,一個大房子租下來也僅僅2000元,可以前店后住或者前店后倉,檔口更大,還能多存放貨物。

    但這種住改商的現象讓正對市場的商家很受傷。東川新街市經理徐健生告訴記者,巷子里的住改商,不少是沒有營業執照的,且可以亂擺亂賣,讓正規商家的營業額大為減少,他們營業時間還不定,樓上的居民也覺得是擾民。徐健生說,晚上8時左右,海鮮檔收工,水果檔口則更加晚,要到晚上11至12時。

    他表示,以前按照工商法規的規定,老城區存量市場周邊300米是不能新增加市場的,但是現在這一規定已被無視,因此呼吁重新審視舊城區肉菜市場周邊住改商的行為。

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